Акции

Поиск по сайту

Последние новости

Последние статьи

Отзывы клиентов

Спасибо!

Я живу в деревне и не то чтобы у нас, но и в райцентре нет нормальных юристов с кем можно было бы проконсультироваться. Да и потом даже если бы и были, - все они под администрацией ходят, а значит им не выгодно вести против них дело. А вопрос как раз в том, что наш глава администрации уже совсем совесть потерял... Это просто здорово что Вы организовали такую услугу консультации адвоката по скайпу ... Далее

Елена Павловна

Все отзывы

Способы оплаты

Признание договора ренты недействительным

Главная / Услуги физическим лицам по гражданским делам / Жилищные споры

Маленькие пенсии, дороговизна продуктов и огромные счета на коммунальные услуги, толкают одиноких пенсионеров заключать договоры ренты. Что представляет из себя договор ренты, каждому гражданину нашей страны известно. Договор ренты — это передача имущества в собственность другого лица взамен пожизненного содержания или выплаты ежемесячной денежной компенсации, передающему свое имущество. Но порой, наши старики, в надежде на спокойную старость, становятся жертвами обманщиков, которые используя правовую неграмотность пожилых людей, стараются как можно быстрее избавиться от бремени, проживающее в квартире, ставшей их собственностью. Именно так, поскольку по договору ренты, право собственности на жилое помещение или имущество переходит после государственной регистрации подписанного договора ренты.

Однако, перехода права собственности не стоит бояться, потому что на передающее имущество налагается обременение в виде залога, и поэтому собственник не может его реализовать без согласия получателей ренты. Нужно опасаться иного влияния, которое может привести к быстрому освобождению имущества от обременения.

Но не все так гладко и красиво, как казалось бы на самом деле. Есть моменты и основания по которым договор ренты может быть расторгнут по требованию получателей ренты.

Главным основанием, по которому можно требовать расторжения договора, не боясь что с вас потребуют возвратить выплаченную сумму, это существенное нарушение условий договора ренты. Суды, обычно, стоят на стороне пенсионеров, но только специалист сможет определить перспективу расторжения договора ренты.

В зависимости от вида ренты, условия и основания договоров могут отличаться друг от друга. В настоящее время предусмотрено три вида ренты:

Постоянная рента;
Пожизненная рента;
Пожизненное содержание с иждивением;

Все эти три вида имеют как отличия, так и одинаковые положения. Именно от условий и положений договора ренты, зависит порядок и основания его расторжения. Для этого необходимо досконально изучить не только договор ренты, но и доказательства, свидетельствующие об исполнении или неисполнении его условий, как со стороны получателя ренты, так и со стороны плательщика ренты. Вполне возможно, что при изучении представленных документов, выясниться что данный договор можно признать незаконной сделкой либо оспоримой по определенным признакам.

Судебные споры относительно возврата имущества переданного по договору ренты занимают длительное время и затрагивают не только материальный, имущественный интерес, но и психологический аспект, разрешения спорной ситуации. Сохранить эмоциональное равновесие, трезвость ума и определить перспективу расторжения договора ренты помогут вам адвокаты нашей коллегии.

Для получения консультации адвоката вы можете записаться на прием, предварительно позвонив по телефону 8(495) 791-15-82. Также вы можете получить консультацию адвоката по скайпу, предварительно заполнив заявку на нашем сайте.