Акции

Поиск по сайту

Последние новости

Последние статьи

Отзывы клиентов

Спасибо!

Я живу в деревне и не то чтобы у нас, но и в райцентре нет нормальных юристов с кем можно было бы проконсультироваться. Да и потом даже если бы и были, - все они под администрацией ходят, а значит им не выгодно вести против них дело. А вопрос как раз в том, что наш глава администрации уже совсем совесть потерял... Это просто здорово что Вы организовали такую услугу консультации адвоката по скайпу ... Далее

Елена Павловна

Все отзывы

Способы оплаты

Порядок пользования жилым помещением.

Главная / Услуги физическим лицам по гражданским делам / Жилищные споры

Вопрос относительно порядка пользования жилым помещением возникает довольно часто между сособственниками, или как сказать другими словами, между собственниками долей одного жилого помещения. В основном, этот спор возникает между собственниками квартир, в силу невозможности выделить долю в натуре.

Собственники домов, при наличии такой возможности, могут не определять порядок пользования, и выделить свою долю в натуре. «Выделить в натуре» - это окончательно разделить жилое помещение на несколько других с отдельным входом, коммуникациями и удобствами. При этом, когда выделяется доля в натуре, то лицо, выделяющееся утрачивает право собственности на общее имущество долевых собственников. При определении порядка пользования жилым помещением такого не происходит.

Основным моментом, как при выделении доли в натуре, так и при определении порядка пользования жилым помещением является наличие права требовать компенсацию с долевых собственников в случае закрепления за ними помещения в большем размере. Но в отличие от выделения доли в натуре, при определении порядка пользования компенсация складывается из размера оплаты коммунальных платежей и платежей, направленных на обслуживание помещения. При этом размер долей не изменяется. Еще одним не мало важным отличием этих двух видов разделения является то, что при выделении человек становится собственником уже нового объекта недвижимости, созданного путем выделения, а при определении порядка пользования – объект недвижимости не видоизменяется, и долевые собственники остаются долевыми собственниками и пользуются общим имуществом совместно.

Но казалось бы зачем людям определять порядок пользования жилым помещением, если при этом ничего не меняется? Возникают ситуации, когда этот шаг может разрешить много возникших проблем при совместном проживании в жилом помещении с другими собственниками не являющимися членами одной семьи или в случае возникновения спора между родственниками желающими реализовать свое право владения, пользования, а не редко, и распоряжения принадлежащим им имуществом.

Каждая конкретная ситуация носит индивидуальный характер, разобраться в которой и решить проблемы совместного сосуществования поможет только знающий специалист. Адвокат Глория Кошурина может помочь в разрешении конфликтной ситуации. Записаться на прием к адвокату вы можете по телефону 8(495) 792-15-85 или заполнить заявку на сайте. Также вы можете получить полную консультацию адвоката по скайпу, порядок получения которой можно посмотреть здесь >>>.